Hane halkının azalması, tek yaşamanın popülerleşmesi dairelerin metrekarelerini küçülttü: Evlerin büyüklükleri ortalama ne kadar oldu?

Salon Salomanje geniş evler yerini daha kompakt metrekarelere bırakıyor. Hane halkı sayısındaki azalma, solo yaşama olan ilginin artması, müteahhitlerin daha kolay satılabilir konutlar yapma isteği ve kentsel dönüşüm süreci nedeniyle evler giderek küçülüyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin verilerine göre, Türkiye genelinde ortalama konut büyüklüğü 71 ila 171 metrekare arasında değişiyor.

2000’li yılların başında 136 metrekare olan ortalama konut büyüklüğü, 2010-2020 yıllarında 115-120 metrekare bandına geriledi ve bu yılın ilk 9 ayında 104 metrekareye kadar düştü. Ankara ortalama 130 metrekare ile geniş evlerin başında gelirken, İstanbul 98, İzmir 84 metrekare büyüklüğünde konutlara sahip.

Müstakil konutların büyüdüğü, apartman dairelerinin ise küçüldüğü görülüyor. Pandemi sonrası artan müstakil yaşam talebi müstakil evleri büyütürken, apartman dairelerinin büyüklüğü azaldı. İstanbul Gayrimenkul Değerleme Yönetici Ortağı Dr. Ahmet Büyükduman, konut büyüklüklerindeki düşüşü ekonomik koşullara, konut fiyatlarındaki artışa ve aile yapısındaki değişime bağlıyor.

İnşaat firmalarının maliyetleri düşürmek ve tüketicilere uygun fiyatlarla konut sunmak için konut büyüklüklerini küçülttüğüne işaret eden Büyükduman, önümüzdeki dönemlerde konut büyüklüklerindeki azalmanın devam edeceğini belirtiyor. Bu değişimde hem ekonomik faktörler hem de aile yapısındaki değişimler etkili olmaya devam edecek gibi görünüyor.

patronlardunyasi.com